Wohnungen in Deutschland sind nach wie vor knapp. Die Regierungsziele werden in diesem Jahr nicht erreicht, obwohl bei größer werdender Bevölkerung unbedingt Neubauvorhaben nötig wären. So sehen Experten eine nie dagewesene Wohnungsknappheit voraus; denn sie erwarten 2023 eine tiefe Baurezession. Nach Schätzungen des Instituts der deutschen Wirtschaft wurden bis zum Sommer nur 290.000 Wohnungen gebaut, obwohl 400.000 geplant waren. Top-Experten der Deutschen Bank schlagen Alarm: „Angebotsknappheit werde womöglich größer als jemals zuvor“, heißt es in dem Papier „Ausblick Deutschland – Neue globale Realitäten“. Sie erwarten, dass „für das Jahr 2023 nur 246.000 neue Wohnungen fertiggestellt werden. Das Fatale: Laut der Deutschen Bank könnte bis 2030 die Zahl der Einwohner auf rund 86 Millionen Menschen steigen - doch der Neubau sei kräftig eingebrochen.
Was heißt das für die Preisentwicklung nun? Knappheit führt immer unweigerlich zu Preiserhöhungen. Das wir auch 2023 nicht anders sein. So kann man sich nur Neubauprojekte suchen, die schon 2022 begonnen wurden und eine Preisgarantie beinhalteten. Es gibt sie auch noch, die Bauträger, die sich speziell mit bezahlbarem Wohnen in Metropolen beschäftigen. So können wir Ihnen das Projekt Am Grundwasserwerk im Hamburg als bezahlbareswohnenmit.expergo.net eines unserer Frankfurter Kunden nur empfehlen. Seit Jahren verschreibt sich dieser Bauträger dem kostengünstigen und solidem Bauen in und um Metropolregionen.
Beim Wohnungskauf im Bestand ist besonders auf energetische Qualität und das Umfeld zu achten. Wie sind Einkaufsmöglichkeiten, wie ist das Sportangebot im Quartiert und wie kann ich Kindergarten und Schule erreichen. Als ganz neuer Aspekt kommen in Metropolen noch die Situation von Radwegen zum Tragen. In Hamburg werden gerade verschiedene Radwege-Achsen entwickelt. Ein verläuft direkt am Turmhaus.expergo.net vorbei.
